• Inloggen RegioBank
  • Particulier
  • Zakelijk
Logo Floris'HandLogo Floris'HandLogo Floris'HandLogo Floris'Hand
  • Hypotheken
    • Bereken het zelf
      • Hoeveel kun je lenen?
      • Besparen op je hypotheek?
      • Wat is je woningwaarde?
    • Jouw woonsituatie
      • Je eerste huis kopen
      • Een ander huis kopen
      • Ik heb een huis en …
    • Hypotheek voor…
      • Nieuwbouw
      • Senioren
      • Ondernemers
    • Meer informatie
      • Energiebesparing
      • Stappenplan hypotheekadvies
      • Actuele hypotheekrente
  • Verzekeringen
    • Wij zijn een onafhankelijk tussenpersoon. Wij adviseren, sluiten verzekeringen voor je af én wij zijn je aanspreekpunt in geval van schade.
    • Direct naar
      • Schade melden
    • Besparen?
      • Vraag aan: Verzekeringscheck (gratis)
    • Duidelijke informatie
      • Alle verzekeringskaarten
  • Bankzaken
    • Direct naar
      • RegioBank Dongen
      • Internetbankieren (inloggen)
      • Mobiel Bankieren app (download)
    • Meer informatie
      • Betalen, sparen en beleggen
      • Beleggen en kredieten
    • Lees meer over…
      • Onze overstapservice
      • Sparen voor kinderen
  • Pensioenen
  • Jouw leven
    • Mediation
    • Relatie
    • Wonen
    • Werken
    • Kinderen
    • Ondernemen
    • Overlijden
  • Over ons
    • Bij Floris’Hand regelen we alles voor je hypotheek, verzekeringen en bankzaken. Ons advies kan je dan ook veel voordeel opleveren in je maandlasten.
    • Ons team
      • Mensen die je verder helpen
    • Nieuws
      • Nieuws over ons
      • Recent branchenieuws
      • Nieuwsarchief
    • Werken bij Floris’Hand
      • Vacatures
  • Contact
✕
  • Home
  • Particulier nieuws
  • Starterslening: voor wie en hoe werkt het?

Starterslening: voor wie en hoe werkt het?

Een eerste huis kopen blijft je een leven lang bij. Kom je net wat geld tekort om die droom in vervulling te laten gaan? Dan kun je in veel gemeenten terecht voor een starterslening. Dat is een aanvulling op je hypotheek en zou jonge huizenkopers net dat laatste zetje kunnen geven om hun eerste stap te zetten in hun wooncarrière. Hoe werkt het precies?

Met een starterslening kun je tot ongeveer 20% van de koopsom extra bijlenen. Het exacte bedrag is afhankelijk van de gemeente waar je een woning koopt. De eerste drie jaar betaal je geen rente en aflossing over de lening, na die periode wel. Verdien je niet genoeg na die drie jaar om de lasten te dragen? Dan worden je financiën opnieuw beoordeeld en betaal je een maandlast die past bij jouw inkomen.

Starterslening bestaat uit twee delen

Alleen de rente op nieuwe hypotheken die binnen 30 jaar minstens annuïtair worden afgelost, is aftrekbaar van het belastbare inkomen. Bovendien moet de hypotheek afgesloten zijn om de woning te kopen, te verbeteren of om onderhoud uit te voeren. Omdat er in de eerste drie jaar niet wordt afgelost op de starterslening, zou dat dus betekenen dat er voor die lening geen hypotheekrenteaftrek mogelijk is. Maar daar is iets op bedacht. De starterslening bestaat daarom sinds kort uit twee delen.

De starterslening en de combinatielening

Uit de combinatielening betaal je de eerste drie jaar de rente en aflossing van de starterslening. Je lost dus af, zonder dat het van je rekening wordt afgeschreven. Daardoor houd je de eerste drie jaar de extra financiële ruimte en blijf je recht houden op hypotheekrenteaftrek. De starters- en combinatielening worden daarna tegelijkertijd afgelost. De rente op de combinatieregeling is niet aftrekbaar, maar dat is een veel kleiner bedrag vergeleken met de starterslening.

Boetevrij aflossen altijd mogelijk

De starters- en combinatielening zijn altijd volledig boetevrij af te lossen. Los je extra af, dan betaal je dus geen ‘boete’ voor de misgelopen rente.

Waar vraag ik een starterslening aan?

Startersleningen worden aangeboden door gemeenten. Op de website van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) kun je bekijken of de lening ook in jouw woonplaats wordt aangeboden. Als dat het geval is, kun je de lening aanvragen via een aanvraagformulier bij jouw gemeente. Het SVn behandelt daarna de aanvraag.

De voorwaarden voor deelname verschillen ook per gemeente. Sommige plaatsen kiezen bijvoorbeeld voor een maximale leeftijd van de deelnemers, geven alleen een starterslening voor nieuwbouwwoningen of begrenzen de maximale leensom. De starterslening wordt in meer dan de helft van de bijna 400 Nederlandse gemeenten aangeboden.

Let op. Vraag nooit zomaar de starterslening aan. Het is belangrijk om verantwoord te lenen. Wellicht zijn er ook andere financieringsmogelijkheden te bedenken die in jouw geval gunstiger uitpakken. Wil je weten wat voor jou de meest gunstige oplossing is? Neem dan contact met ons op. We helpen je graag verder!

Bron: RegioBank

Gerelateerde berichten

Eindejaarstips
1 december 2022

Eindejaarstips voor je vermogen


Lees meer
Eigen zaak starten
1 december 2022

Ik ga een eigen zaak starten


Lees meer
Duurzaamheidsprofiel
1 december 2022

Wat is jouw Duurzaamheidsprofiel?


Lees meer

Vestigingen

Floris'Hand Dongen
Bolkensteeg 21
Dongen
0162 - 37 22 37
KVK: 17227002
AFM: 1200935

 

Floris'Hand Udenhout
Kreitenmolenstraat 55
Udenhout
0162 - 37 22 37
KVK: 17226986
AFM: 1200935

Service

> Actueel
> Contact

 

welkom@florishand

  • Facebook
  • Instagram
  • LinkedIn

 

Logo Financieel adviseur


Keurmerk financiële dienstverlening
© 2019 Floris'Hand. Alle rechten voorbehouden. Algemene voorwaarden · Privacy statement · Disclaimer Designed by designtopublish.nl
    • Particulier
    • Zakelijk