Eigen koopwoning?

Eigen koopwoning?
Wat zijn de gevolgen voor huiseigenaren van de veranderingen op de woning- en hypotheekmarkt? De belangrijkste wijzigingen kort samengevat:

Hypotheekrenteaftrek gaat omlaag
Vanaf 2020 gaan we over van vier naar twee belastingschijven in de inkomstenbelasting. Door de veranderingen in de inkomstenbelasting gaat de hypotheekrenteaftrek vanaf volgend jaar opnieuw omlaag. Dit betekent voor het hoogste tarief inkomstenbelasting gaat de aftrek van 49,5 naar 46%.

De energierekening gaat omhoog
De energiebelasting op gas stijgt. Voor een gemiddeld huishouden stijgt de energierekening hierdoor met 152 euro volgens Vereniging Eigen Huis. Met de hogere energiebelasting wil de overheid duurzame energiebronnen en zonnepanelen stimuleren.

Duurzaam wonen loont
Energie besparen kan al honderden euro’s per jaar opleveren. Koop je een energiezuinig huis, dan kunt je zelfs extra lenen.

Klussen en verbouwen wordt duurder
Het lage BTW tarief van 6% – voor klussen, schilderen en stucwerk – stijgt naar 9%.

Monumentaal pand? Aftrek wordt subsidieregeling
Er komt een subsidieregeling voor monumentale panden (in plaats van de Monumentenaftrek).

De WOZ-waarde stijgt
De rioolheffing, waterschapsbelasting en onroerendzaakbelasting (ozb) stijgen omdat de WOZ-waarde in 2019 stijgt met gemiddeld met 6,5 procent.

Grens NHG hypotheek gaat omhoog
De grens voor Nationale Hypotheek Garantie (NHG) gaat in 2020 omhoog naar 310.000 euro. Dat bedrag is nu nog 265.000 euro. Voor woningen met energiebesparende voorzieningen is dit bedrag 328.600 euro.

Heb je vragen over de gevolgen voor jouw specifieke situatie? Neem contact met ons op